CONCEPT
Fiecare zi ca o vacanță premium
Montebello este un resort turistic compus din vile tip chalet, cu dotari private exclusiviste și facilități pentru socializare și divertisment, centru SPA pentru relaxare și recuperare medicală, programe dedicate copiilor și sală pentru conferințe sau team building-uri.
Localizarea asigură resortului premisele pentru destinația nr. 1 pentru turismul calitativ din zona Transilvaniei, pentru publicul internațional și local: într-un luminiș din inima unei păduri seculare de stejari și brazi, înconjurat de munți, la sub 30 de minute de Aeroportul Internațional Brașov, Poiana Brașov, Centrul Vechi din Brașov sau castelul Bran.
UNITĂȚIVile tip chalet
Chalet-urile Montebello sunt concepute ca un produs turistic de închiriere pe termen scurt și mediu, și includ living, dining, bucătarie, mobiliare completă și echipare la standard turistic european de 5*, 2 parcări, amenajare peisagistică specială, foișor, barbecue și jacuzzi privat.
Rosehill Chalet
1 dormitor, 2 băi
Fairview Chalet
2 dormitoare, 2 băi
Winterfell Chalet
3 dormitoare, 3 băi
CASE MONTEBELLO
Fairview
Casă individuală cu 2 dormitoare
Winterfell
Casă individuală cu 3 dormitoare
Ivy
Duplex 2 Dormitoare
Rosehill
Duplex 3 Dormitoare
Casă cu 3 camere
Bucură–te de aerul curat și de priveliștea magifică a munților din confortul casei tale.
Casă cu 3 camere
Bucură–te de aerul curat și de priveliștea magifică a munților din confortul casei tale.
INFORMAȚIICere detalii
Pentru informații suplimentare, pentru prețurile și condițiile contractuale, va rugăm să ne contactați.
EXCLUSIVITATEÎnconjurat de munții Bucegi
și Carpații de Curbură
HUB DE TRASEE MONTANE
Zeci de trasee montane, inclusiv pentru biciclete, ATV, Enduro sau auto 4X4
OAZĂ DE RELAXARE
Amplasată într-un ambient perfect, zona este ferită de orice fel de zgomot
SISTEM SUSTENABIL
Materiale naturale selectate pentru eficiență energetică și termică
LOCALIZAREZonă turistică atractivă
Cele mai apreciate obiective turistice la sub 30 de minute distanță:
- Centrul Vechi Brașov, cu o largă varietate de restaurante și pub-uri;
- Poiana Brașov cu multiple circuite și atracții;
- Castelul Bran, centrul brandului Dracula;
- Dino Parc, cel mai mare parc de dinozauri din SE Europei;
- Libearty Bear Zărnești, cea mai mare rezervație-sanctuar de urși din lume.
OPORTUNITĂȚICircuite fabuloase pentru turismul internațional
- Bisericile fortificate Rupea, Prejmer sau Viscri ales că reședința secundară de regele Charles III al Marii Britanii;
- Cetatea medievală Sighișoara, cu o vechime de peste 800 ani și locul de naștere a lui Vlad Dracul, cu un tur ghidat de Toboșarul Cetății cu degustări la producători locali de băuturi spirtoase;
- Herghelia de Cai Sâmbătă de Jos, cu un istoric de 150 de ani;
- Spectaculosul castel al familiei nobiliare Cantacuzino, cu o istorie de peste 1000 ani din imperiul roman, ales ca academia Nevermore a familiei Adams și care astăzi găzduiește o galerie de artă și un restaurant fine dining. Tururile gastronomice redau sau reinterpretează tradiția locală și contribuie la comparația Financial Times cu noua Toscana.
EXPERIENȚEActivități montane
Aventura este la un pas, Montebello fiind ideal pentru cei pasionați de activitățile în aer liber.
Sporturi de iarnă
Trasee montane
Ciclism
Echitație
Parc de aventură
Camping
Plimbări cu ATV
Rafting
RELAXAREActivități montane
Aventura este la un pas, Montebello fiind ideal pentru cei pasionați de activitățile în aer liber.
Repere turistice
Repere turistice
FACILITĂȚIPremium concierge pentru vacanțe remarcabile
- Transfer aeroport, centrul vechi sau alte destinații, în regim supravegheat 24/24;
- Închirieri echipamente pentru activități sportive;
- Curatorie pentru circuite turistice personalizate;
- Recomandări și rezervări pub-uri, restaurante și cluburi;
- Servicii de catering și aprovizionare personalizată, chef pentru barbecue, bonă, etc.
INVESTIȚIEOferta de operare hotelieră Montebello
CityHost, partenerul selectat pentru operarea hotelieră, previzionează un randament anual net cuprins între 12 și 15%, începând cu anul 3 de operare. Randamentul anual net este calculat după deducerea următoarelor costuri:
- TVA: 9% aferent serviciilor de închiriere turistică.
- Property Management: acesta include cheltuielile integrale pentru personal în domeniile management, recepție, concierge și pază. De asemenea, acoperă toate costurile asociate cu curățenia, reparațiile uzuale, consumabilele și utilitățile proprietății, precum și internet, netflix, întreținerea grădinilor, gazonului și costurile comunității, cum ar fi deszăpezirea. Cost total 30%.
- Marketing si taxele pentru platformele de rezervare: 12% buget estimat pentru promovarea eficientă a proprietății și atingerea indicatorilor de performanță.
- Comisioane bancare: Aproximativ 1% pentru procesarea plăților.
Structura propusă a fost negociată pentru generarea unui randament atractiv, diminuarea riscurilor și asigurarea că resortul Montebello se va bucura de succes pe termen lung.
Facilități în complex
Oferim o colecție de facilități a căror combinație fac din Montebello locul perfect pentru o vacanță de neuitat:
★ Sală multifuncțională pentru conferințe, team building și/sau evenimente;
★ Centru SPA cu masaj, saună, salină, jacuzzi exterior;
★ Bistro pentru mic dejun, specialty coffee, wine bar;
★ Opțiune de steak și aprovizionare preferențială pentru barbecue;
★ Centru drop-kids cu programe de workshopuri în perioada vacanțelor, incluse pentru pachetele de “workation”;
★ 3 parcuri, dintre care parcul central de 1000m² include spații amenajate pentru activități în aer liber precum yoga, fitness, foc de tabăra, cinema.
Dotări
Vile proiectate pentru confort deplin și eficiență în exploatare:
- Fațada design tip chalet scandinav complet ventilată cu finisaj din lemn de molid Lunawood Finlanda și tablă fălțuită Novatik au durată de viață estimată de 100 de ani.
- Tâmplăria Veka Spectral – Softline 76 cu geam termoizolant tripan este adaptată din punct de vedere caracteristici pentru casă montană.
- Capacitate termică apropiată de cea a unei locuințe pasive, totodată complexul este racordat la toate utilitățile publice.
Dotări adiționale perfecte pentru vacanțe prelungite:
- Amenajările, aparatura și mobilierul de interior și exterior sunt adaptate din punct de vedere design, calitate și rezistență la uzură la standardul hotelier european de 5*.
- Curțile sunt amenajate cu gazon și împrejmuite de gard viu de leylandii si sunt amenajate cu barbecue, foișor și jacuzzi privat cu vedere panoramică către pădure.
